Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie langs de Meensesteenweg in Dadizele, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 272 m² (volgens het EPC-Attest), beschikt deze woning over verrassend veel volume en indelingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat meerdere ruimtes die flexibel kunnen ingericht worden als leefruimte, bureau of hobbyruimte, aangevuld met keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning perfect geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een kelder en een koer aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Troeven:
✔ Ruime woning met ca. 272 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-Attest)
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Veel indelingsmogelijkheden
✔ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
✔ Geen renovatieverplichting (EPC D)
✔ Asbestveilig attest
✔ Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende elektriciteitscabine
✔ Uitbreidingsmogelijkheden tot extra parking
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241224-0003483298-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 381 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3113 |