Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een afgewerkte, ruime gezinswoning op een rustige ligging dichtbij het centrum? Deze verzorgde woning combineert een aangename woonomgeving met gezellig wooncomfort.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 12 september van 10u30 tot 12 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" op volgende link: https://bricx.be/kopen/gezinswoning-met-4-slaapkamers-zonnige-tuin-en-garage-brprtk3372
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label: B en conforme elektriciteit. Kortom: een woning waar u zonder grote zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken.
Binnenkomen doet u via een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is een aangename leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de veranda, een extra leefruimte met zicht en toegang tot de tuin. De praktische keuken sluit mooi aan bij de leefruimtes.
Het pand beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet.
Een bijkomende troef is de ruime, zonnige West-gerichte tuin van ca. 234 m², hier geniet u volop van de namiddag- en avondzon. Het aangelegde terras en tuinhuis maken deze buitenruimte bijzonder praktisch en aangenaam. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit.
De woning is momenteel verhuurd en vormt bijgevolg een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement.
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment!
Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 313 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241103-0002382445 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3372 |