Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage
Op zoek naar een afgewerkte, ruime gezinswoning op een rustige ligging dichtbij het centrum? Deze verzorgde woning combineert een aangename woonomgeving met gezellig wooncomfort.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 12 september van 10u30 tot 12 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" op volgende link: https://bricx.be/kopen/gezinswoning-met-4-slaapkamers-zonnige-tuin-en-garage-brprtk3372
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label: B en conforme elektriciteit. Kortom: een woning waar u zonder grote zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken.
Binnenkomen doet u via een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is een aangename leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de veranda, een extra leefruimte met zicht en toegang tot de tuin. De praktische keuken sluit mooi aan bij de leefruimtes.
Het pand beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet.
Een bijkomende troef is de ruime, zonnige West-gerichte tuin van ca. 234 m², hier geniet u volop van de namiddag- en avondzon. Het aangelegde terras en tuinhuis maken deze buitenruimte bijzonder praktisch en aangenaam. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit.
De woning is momenteel verhuurd en vormt bijgevolg een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement.
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment!
Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241103-0002382445 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/PR/TK/3372 |