Overview
Description
charming house
Sorry, there is no English translation. OMGEVING
Deze op te frissen gezinswoning heeft een uitstekende ligging met zwembad Den Bessem, Fort 4, scholen, de bruisende Statielei met tal van lokale winkels, supermarkten, eetgelegenheden, ... op een steenworp. Met de wagen bereik je hier in 'no time' alle belangrijke verbindingswegen.
INDELING
Zoek je een toffe, gezellige gezinswoning met grote tuin en die je nog naar je eigen hand kan zetten? Dan is dit een match! Binnenkomen doe je via de inkomhal met toegang tot de kelder. De ruime living op blokjesparket (30m²) maak je extra gezellig dankzij de haard. De eetkamer en living lopen in mekaar over met achteraan een open zicht op de heerlijke tuin (140m²). Hier kan je je groene vingers bovenhalen of je barbequeskills de vrije loop laten. De keuken is voorzien van een gasvuur, elektrische oven en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers is een apart toilet. De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers (15m², 12m²) en een badkamer. Als surplus heb je een grote, droge kelder (19m²) en naast de woning kan je je fietsen kwijt.
BIJZONDERHEDEN
- grote tuin
- leidingen van gas & water zijn vernieuwd
- elektrische rolluiken beneden achteraan
- renovatie verplichting van toepassing
documenten zie VDHVASTGOED.BE
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 19 square meters |
Surface of the plot | 246 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 140 square meters |
Primary energy consumption | 627 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 691 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1262 - 3642186 |