Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de charme van deze bijzondere herenwoning uit 1934, centraal gelegen in het levendige hart van Mortsel. Deze deels halfopen woning werd gebouwd
volgens de regels van de kunst en door de jaren heen met zorg gerenoveerd. In 2005 en 2015 onderging het pand grondige, hoogwaardige renovaties, waardoor het vandaag volledig instapklaar is, mét behoud van zijn authentieke karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 310 m² (totale oppervlakte 425 m²), 7 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, wie graag ruimte combineert met stijl, of wie een praktijk of kantoor aan huis wenst. De woning ligt op een perceel van 940 m², volledig zuidgericht. De diepe, rustige tuin en het ruime terras vormen een echt verlengstuk van de leefruimtes en bieden volop ruimte om te ontspannen. Indeling: Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een stijlvolle inkomhal met tegelvloer in schaakbordmotief. De tv-ruimte en leefruimte met gashaard en schuiframen naar het terras ademen gezelligheid en connecteren vlot met het buitenleven. De eetkamer en open keuken sluiten hier mooi op aan, met zicht op de tuin. Visgraatparket, een Mariabeeld aan de gevel en andere authentieke elementen geven de woning haar unieke charme. Verder vindt u op dit niveau ook een
gastentoilet, een garage, en een technische ruimte met wasplaats.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/Tdcax
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 940 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3576967 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
| External reference | Liersesteenweg 134, 2640 Mortsel |