Overview
Description
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Fr :
MOUSCRON A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, parking,...), cette coquette maison d'habitation en bon état général, se compose de : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, hotte, four et taque vitrocéramique). Salle de douches avec meuble lavabo + WC. * 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 13,50 m² et +/- 10,50 m². Escalier fixe offrant un accès séparé vers le 2ème étage. * 2ème étage : deux chambres supplémentaires de +/- 13,50 m² et +/- 11,50 m². * 3ème étage : grenier de rangement. * Particularités : maison en bon état général. Toiture neuve. Chauffage électrique partout. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes au rez. Carrelage contemporain au rez et parquet aux étages. Tout à l'égout. Nouvelle installation électrique 100% conforme. PEB : E. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 131 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 53 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 404 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240130005402 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53069 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 57 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 119000 € |
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Cadastral income | 377 € |
Tenement building | No |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Address |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5966493 |