Overview
Description
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Fr :
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🔨 PROJET DE RÉNOVATION À FORT POTENTIEL – ACCOMPAGNEMENT OM RENOV
🏠 À Moustier-sur-Sambre, découvrez cette maison 4 façades implantée sur une parcelle de 19,86 ares offrant un beau potentiel de transformation. Idéal pour acquéreurs ou investisseurs.
🌳 Grâce à ses volumes et à son terrain, la propriété permet différents projets (maison unifamiliale, kangourou ou activité professionnelle sous réserve d’autorisations).
✨ Composition : séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie, et espace aménageable inexploité. Étage : hall de nuit, 3 chambres et espace aménageable. Cave et garage.
🌿 Extérieurs : vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
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📄 Le bien nécessite une rénovation complète. Des plans sont disponibles sur demande. Permis octroyé (informations sur demande).
Faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21%
TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC .
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1986 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1925 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 515 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MBMOst112C |