House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette maison jumelée de 79 m² est située dans la banlieue de Malines et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite au début du XXe siècle, elle comprend deux chambres et un grenier spacieux et aménageable accessible par un escalier. Il est possible de créer trois chambres et une salle de bains. Un emplacement de parking est disponible devant la porte d'entrée. L'accès à l'arrière se fait par l'entrée latérale, à gauche de la maison.
L'entrée se fait par une pièce de devant (non visible sur les photos) avec un escalier menant aux deux chambres à l'étage. On accède ensuite au séjour avec coin cuisine. Derrière se trouve la douche avec WC et accès à la cour avec rangements et accès à la rue.
Une cave sèche complète la maison. La cloison entre la pièce principale et le séjour peut être abattue, créant ainsi un espace ouvert qui se prolonge vers l'arrière de la maison.
Ce bien est idéalement situé, à proximité du centre-ville de Malines et de la gare de Muizen. Arrêts de bus, commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Son DPE est classé F, ce qui le soumet à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement abordable dans un quartier attractif. Les bricoleurs pourront relever le défi de transformer ce bien en un foyer confortable et agréable grâce à quelques rénovations et modernisations.
Pour plus d'informations, le plan et les certificats, veuillez consult

Nl :
Halfopen bebouwing (79 m²) met 2 slaapkamers én buitenruimte in Muizen (Mechelen). Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra kamer op zolder. Gelegen op een unieke locatie nabij Planckendael en prachtige natuurgebieden, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Mechelen.

𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮 𝘁𝗿𝗼𝗲𝘃𝗲𝗻
• Goede verbinding naar centrum Mechelen en station Muizen
• Winkels, scholen, horeca en bushaltes op wandelafstand
• Rustige en aangename woonomgeving
• Binnenkoer met bergingen
• Toegang tot achterzijde via zijingang
• Droge kelder

𝗪𝗲𝘁𝘁𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗺𝗲𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻
• Wg | Gvv | Gmo | Gvkr | Watertoets: P/G-score C
• Woning wordt geacht vergund te zijn
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing (premies beschikbaar via de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023) .

Ben je een handige renovator of investeerder die potentieel ziet? Dan is dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en om te vormen tot een gezellige thuis op een uitstekende locatie nabij Mechelen!

Voor meer gedetailleerde informatie, indeling en attesten, raadpleeg zeker onze website www.dekrem.be.