Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. INNOV'EXPERT Immobilière vous invite à découvrir cette belle opportunité d'investissement, idéalement située à proximité des axes autoroutiers et du CHR.
Ce bien unifamilial a été divisé en trois logements et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall commun, salon, salle à manger, cuisine, chambre, petit hall, WC, salle d'eau et jardin (actuellement libre d'occupation).
- 1er étage : palier commun, hall, salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, deux chambres et WC.
- 2e étage : palier commun, hall, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau (voir plans).
Deux des trois appartements sont actuellement loués.
L'immeuble dispose également d'une cour extérieure à l'avant.
Équipements et aspects techniques : châssis en PVC double vitrage et en bois simple vitrage, chauffage central au gaz de ville avec système de calorimètres, compteurs électriques individuels par appartement (mise en conformité à prévoir), compteurs d'eau individuels, raccordement à l'égout, ...
De plus amples informations sont disponibles sur simple demande.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505034578 |
| CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115706 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1928 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 3877 - 345346433 |