House for sale

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Fr :
Maison de ville avec jardin située à Salzinnes, prête à emménager. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Namur, des écoles, de l'université, centre sportif et des autoroutes. Type de bien recherché.

- Confort énergétique: PEB C, chaudière à condensation au gaz (Viessmann), électricité conforme, toiture isolée et panneaux photovoltaïques installés.
- Caractère authentique: Façade ravalée conservant son charme d'époque. Bonnes proportions des pièces.
- Jardin et terrasse: Extérieur avec terrasse et petit jardin de ville avec plantations dans un îlot végétalisé.

Agencement
- Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant qui donne sur le salon-salle à manger et cuisine. Living lumineux avec porte-fenêtre. Cuisine équipée avec coin à manger.
- 1er étage: 3 chambres confortables, dont 2 côté jardin. Une salle de bain.
- 2ème étage & mezzanine: Espace flexible pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou en faire un espace de travail (salle de réunion) et bureau comme maintenant ou un projet flexible. Salle de douche. Cet espace est surmonté d’une mezzanine disposant d’un bel espace de rangement.
- Extérieur: avec terrasse et petit jardin de ville.
- Sous-sols: Caves en 4 espaces couvrant toute la superficie de la maison et un accès direct au jardin.

Plus de photos: https://namurleopold34.com

Email: [email protected]

Offre ferme d'achat à émettre par le candidat acquéreur, soumise à l'acceptation du propriétaire.
Visites sur rendez-vous, de préférence le vendredi après-midi et le week-end. Merci de privilégier un contact par e-mail pour planifier une visite.
Disponible à l'acte.
Agence s'abstenir.