House for sale

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Fr :
Cette maison se divise en deux logements avec deux entrées séparées. En règle au niveau de l’urbanisme ! Idéal pour une activité complémentaire, location, maison kangourou,… ou l’extension de la première unité.

Le premier logement (PEB C, 140m²) se compose comme suit :

Rez :
- Hall d’entrée + bureau/chambre (A rénover. Chassis et toit déja rénové)
- Lumineux Salon
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Terrasse panoramique (30m²) orienté plein sud

1er Etage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de douche (pré équipé pour le placement d’une baignoire)/WC

Ce logement est rénové à 95%. Les travaux les plus onéreux ont été effectués :
- Nouvelle toiture avec 20 cm d’isolation biosourcé (confort été ++)
- Isolation des murs (13 cm)
- Nouveau châssis
- Chauffage sol (chaudière mazout avec mélangeur)
- Cuisine super équipée avec ilot central et meuble dit « XL »
- Revêtements de sol
- Plafonnage
- Poêle à bois STUV

Dans ce logement, il reste quelques finitions à prévoir :
- Pose des plinthes (fournies pour le rez)
- Différents caches (hotte, escalier, gaine technique)
- Un peu de plafonnage


Le deuxième logement (PEB G) se compose de :
- Entrée privative
- Hall d’entrée
- Salle d’attente/dressing
- 1 chambre
- Cuisine
- Salle de bain/buanderie/WC
- Chaufferie
- Bureau
- Terrasse

Pour ce logement, seuls la chambre et le dressing sont déjà rénovés (voir photos).
Il restera à faire les rénovations selon vos projets (Châssis déjà changés partout).

Le bien dispose d'un petit jardin.

Electricité non conforme mais terminée à 95% (devis disponible).

Parking aisé. Bien déservi en transport en commun.

Faire offre à partir de 330.000 euros.

Visites sur rendez-vous.

Contact via le formulaire de contact ou au 0494/85.26.17