House for sale

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Fr :
📍 A proximité de Namur, des principaux axes de communication (autoroutes, N4, chemin de fer, vallée de la Meuse),des écoles et des commerces.
Environnement de qualité, au cœur du village dans une rue tranquille à sens unique et sans vis-à vis.
Avec une large vue panoramique au loin sur la nature environnante, les prés, bois, la vallée de Dave et au-delà.
🏡 Terrain
Superficie totale de 24 ares, incluant un terrain à bâtir de 10 ares ainsi qu’un emplacement additionnel de parking à rue.
Pelouse, grand potager, remise en béton, remise en bois, ancienne serre,
arbres fruitiers et grand noyer ombragé.
Terrasse 31 m2 orientée sud-ouest
🏠 Maison
Rez
- hall d’entrée avec wc
- cuisine
- coin à manger
- grand séjour lumineux avec vue sur vallée et protection solaire externe
- bureau séparé
Etage
- palier avec wc
- 4 chambres dont une avec lavabo
- salle de bain avec douche et lavabo avec deux vasques
- sous-toit espace grenier accessible par trappe
Sous sol
- couloir
- chaufferie
- buanderie
- garage
- grand espace stockage
- cave à vin
📌 Informations pratiques
Construction de 1965, à rénover partiellement
Surface habitable (intramuros) 142 m2
Raccordement aux égouts
Chauffage au mazout,
Cuve à mazout de 2900l
PEB : E
Compteur bihoraire à remettre aux normes
Revenu cadastral : 1165 euros
Travaux réalisés : toiture (2010), terrasse (2010), nouvelle cuve à mazout
Nouvelle chaudière Viessmann et nouvelle porte de garage automatisée.
Pas d'agences merci!