Overview
Description
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Fr :
Color vous présente aujourd'hui en vente cette belle maison 4 façades à Naninne.À la recherche d'une maison alliant confort, espace et polyvalence ? Située dans un quartier résidentiel prisé de Naninne, à quelques minutes seulement de Namur et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette belle maison 4 façades saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Dès votre arrivée, vous découvrirez une habitation chaleureuse offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison possède trois belles chambres L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus de pouvoir accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier et d'espace de rangement, il constitue un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante. Sa configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'un cabinet, d'un bureau ou d'un espace professionnel tout en préservant le confort de la vie privée.À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Enfin, cette maison bénéficie d'un excellent PEB C.Venez visiter sans plus tarder avec Vasso votre agent agrée IPI 520.249 !
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 379 square meters |
|---|---|
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260316040044 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 91842 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 91842 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Color (IPI 502051)
| Address |
Chaussee de Marche 488
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
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