Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² is gelegen op een zeer ruim, westgericht perceel van 42a 41ca in het landelijke Nieuwenrode, in een doodlopende straat met uitzicht op agrarisch gebied en zonder inkijk.
De woning beschikt over een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Bij het betreden komt u in de inkomhal met open, volledig uitgeruste keuken, waar een speksteenkachel/houtkachel zorgt voor een extra warme en gezellige sfeer.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasruimte en een gerenoveerde badkamer (2019) op het gelijkvloers, voorzien van een ruime inloopdouche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een douchekamer met aansluiting voor toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan nog eens 2 bijkomende slaapkamers.
De woning beschikt over 2 onderling verbonden garages, ideaal als hobbyruimte, opslagplaats of voor meerdere wagens.
Buiten geniet u van een overdekt terras met open zicht op de weilanden, een goed onderhouden serre en een mooi aangelegde, zonrijke tuin die volledige privacy biedt.
Extra troeven:
·4 ruime slaapkamers
·Zeer rustig gelegen zonder directe buren of inkijk
·Geleidelijk gerenoveerd tussen 2003 en 2019
·Rolluiken aanwezig
·Gebruik van grondwater (behalve keuken aangesloten op leidingwater)
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4241 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260129-0003786365-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2173 - V26LON/078 |