Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: Ruime halfopen bebouwing in het hart van Nieuwkapelle
Op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, landelijke omgeving én toch vlot bereikbaar? Deze halfopen bebouwing in het centrum van Nieuwkapelle biedt maar liefst 215 m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Diksmuide, winkels en warenhuizen.
De woning beschikt over maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers , waardoor ze zich perfect leent voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. De woning is momenteel verwarmd op gas en vraagt om een renovatie. Dankzij de royale oppervlakte en gunstige indeling zijn er heel wat mogelijkheden om deze woning om te vormen tot een gezellige en moderne gezinswoning.
Maar met de juiste aanpak kan dit pand omgetoverd worden tot een echte thuis met karakter. Denk aan een open leefruimte, moderne keuken, extra hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis.
Gelegen in een charmant dorp, omringd door velden en natuur, maar met een vlotte verbinding naar Diksmuide en de Westhoek.
Troeven:
Halfopen bebouwing met veel lichtinval
195 m² bewoonbare oppervlakte
8 slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of co-housing
Centrale ligging in Nieuwkapelle vlakbij de school
Slechts 10 min
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250612-0003623022-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 363 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 608 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Domus Veurne (IPI 507114)
| Address |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009O2czIAC |
Get in touch