Overview
Description
Ruime woning in de Simli-wijk op wandelafstand van zee
Halfopen woning rustig gelegen in de residentiële wijk De Simli, op wandelafstand van het strand, winkels en andere voorzieningen. Deze woning combineert een aangename ligging met een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke keuken met eetplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, evenals een badkamer en een slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de gezellige leefruimte met balkon bevindt. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, een apart toilet en een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiskantoor. Verder beschikt de woning over een kelder die extra bergruimte biedt.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251317-0003760862-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 696 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PARNASIA |