House for sale

299500€

2 bedrooms 80 square meters

Immoweb code : 21644426
Immoweb code : 21644426

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
80 square meters livable space
143 square meters of land

Description

Energiezuinige woning met 2-slaapkamers en tuin op topligging in Nieuwpoort-stad.

Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Nieuwpoort-stad, mooi gelegen in de gegeerde Langestraat, op een boogscheut van het Marktplein en de Kaai.
Hier geniet u van comfortabel wonen in een omgeving met uitstekende winkels, restaurants en openbaar vervoer en dit alles nabij de natuur en zee.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte.
Vanuit de leefruimte hebt u direct toegang tot de privatieve tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.
De nieuwe luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche en hedendaagse afwerking.
Achteraan vindt u een gezellige stadstuin, een absolute troef op deze centrale ligging, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.
 
Waarom deze woning een buitenkans is:

Topligging in het centrum van Nieuwpoort
Instapklaar met gloednieuwe keuken en badkamer.
2 volwaardige slaapkamers
Uitstekende EPC B (184 kWh/m² jaar)
Warmtepomp en isolatie (muren & daken)
Conforme elektriciteitskeuring en asbestveilig
Zuidelijk georiënteerde Stadstuin in de stad
Karaktervolle gevel in een recent heraangelegde straat
Nieuwe ramen (voorgevel inkom en living) in bestelling
Grondoppervlakte 1,43 a

Financieel zeer aantrekkelijk:


Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).
Laag KI van 327
Geen syndicus kosten
Rendement: Ideaal om zelf te wonen én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren met een mooi verhuurendement
Extra voordeel voor jonge kopers:
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je een woning dan is er een aankooppremie van €11.250 van de stad Nieuwpoort.

 
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne luxe en een topligging in het centrum van de kuststad Nieuwpoort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf deze unieke opportuniteit.

Get in touch