Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Nieuwpoort zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² op een perceel van 550 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Bovendien liggen Nieuwpoort-Stad, Nieuwpoort-Bad, het strand en de E40 vlakbij.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de halfopen bebouwing geniet deze ruimte van een aangename lichtinval langs drie zijden. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar rust en privacy centraal staan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer met aansluitende berging of dressingruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een garage met automatische poort en een extra overdekte bergruimte achteraan. De zonnige tui
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260623-0003895329-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3628 |