Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG zaterdag 25/7/26 van 10u tot 12u! (inschrijven via residentievastgoed.be)
Energiezuinige woning met 5 slaapkamers en uniek panoramisch zicht te Sint-Joris op 457 m².
Bent u op zoek naar een ruime, toekomstbestendige woning op een toplocatie? Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing (2006) combineert een zee van ruimte (246 m² bewoonbaar) met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de velden en het spaarbekken van Sint-Joris. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u hier van een uiterst laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet en berging, praktische wasplaats en inpandige garage. Er zijn ook 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer.
Op het 1ste verdiep bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een kwalitatieve keuken die uitgeeft op het terras, verder is hier ook een 3e slaapkamer met ensuite badkamer en apart toilet.
Op het 2de verdiep is er de nachthal die toegang biedt tot slaapkamer 4 (met eigen terrasje) en slaapkamer 5.
Grootste troeven:
Topscores op energie: EPC 97 kWh/m² (Label A - geen renovatieplicht), 15 zonnepanelen, thuisbatterij (5 kW), laadpaal en een regenwaterput van 10.000L.
Ruimte voor het hele gezin: 5 slaapkamers en 2 badkamers, slim verdeeld over de verdiepingen.
Kortom, een instapklare, hypermoderne gezinswoning op een droomlocatie. Plan snel uw bezoek en laat u betoveren door het uitzicht!
"De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt overgemaakt aa
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 457 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 358 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241018-0003417932-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 900 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI25908 |