Overview
Description
Energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers te Nieuwpoort...
Deze energiezuinige BEN-woning is uitzonderlijk rustig gelegen langs de Oude Veurnevaart in Nieuwpoort-Stad. Hier geniet u van een rustige woonomgeving aan het water, terwijl u het strand en de Zeedijk van Nieuwpoort-Bad al binnen 10 minuten met de fiets bereikt. De zuidgerichte oriëntatie, hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort.
De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, momenteel ingericht als wasplaats. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidgerichte terras met buitenberging en rechtstreekse toegang naar de straat.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging/zolderruimte, rechtstreeks bereikbaar via de nachthal.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime garagebox nabij de woning aan te kopen, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
| Neighbourhood or locality | Arkebrug |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 38 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 38016-G-OMV_2018125714/EP15255/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 14 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 661 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OUDEV |