Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG ZATERDAG 08/08 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven)
Exclusief wonen in Nieuwpoort: instapklare woning met garage, terras en tuin.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie in Nieuwpoort Stad? Dan zal deze prachtig afgewerkte woning u ongetwijfeld weten te overtuigen. Met drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers, een ruime garage en een zonnige tuin combineert deze woning een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort en een doordachte indeling.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u op het gelijkvloers, waar een bijzonder ruime slaapkamer met parketvloer en een groot schuifraam uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Dankzij de aansluitende douchekamer is deze ruimte ideaal als master bedroom, gastenkamer, praktijkruimte of bureau. De ruime garage met wasplaatsvoorzieningen vormt een extra troef. De verzorgde tuin met terras biedt bovendien een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 55 m² straalt warmte en elegantie uit dankzij de parketvloer, de ingemaakte kasten en de grote raampartijen die uitgeven op het ruime terras. Aansluitend bevindt zich de luxueus afgewerkte, volledig uitgeruste open keuken, waar functionaliteit en design perfect samenkomen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen ensuite badkamer. Verder vindt u hier een stijlvol
| Neighbourhood or locality | Nieuwpoort |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 166 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 78 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 38016-G-OMV_2020065677/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 52 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI27691 |