Overview
Description
Charmante woning met tuin in het domein Ysermonde te Nieu...
Deze op te frissen (vakantie)woning is centraal gelegen in het domein Ysermonde te Nieuwpoort, op wandelafstand van het Maritiem Park en de havengeul en op fietsafstand van het strand en de zee.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken. Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich een eerste slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel bevinden. Onder het dak bevindt zich een tweede slaapkamer. Buiten geniet u van een private tuin, met toegang tot de autostaanplaats waarop een exclusief genotsrecht rust.
De woning wordt inclusief meubilair aangeboden en biedt heel wat mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen en in te richten.
Dankzij de ligging in woonzone kan deze woning zowel gebruikt worden voor vaste bewoning als tweede verblijf en vormt ze eveneens een interessante investeringsmogelijkheid.
| Neighbourhood or locality | Ysermonde 1 |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003936149-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 592 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AALSCHOLVER |