Gebouwencomplex bestaande uit 2 wooneenheden te Nieuwpoort
Gebouwencomplex bestaande uit twee woningen met in totaal vijf slaapkamers, meerdere terrassen, een ruime binnenkoer, 5 garages en een grote zolderruimte, centraal gelegen in Nieuwpoort-Stad, nabij de Kaai en de Grote Markt.
De combinatie van beide woningen biedt verschillende mogelijkheden en is ideaal als kangoeroewoning of als hoofdwoning met extra woongelegenheid of voor verhuur.
De eerste woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een keuken en praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Buiten beschikt de woning over een ruime binnenkoer voorzien van een groot terras en een aansluitend overdekt terras. Daarnaast behoren er vier garages bij deze woning, wat zorgt voor ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
De tweede woning biedt renovatiepotentieel en kan volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Ze omvat een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging, een terras en een garage De ruime zolder op de tweede verdieping biedt bovendien extra mogelijkheden. Renovatieverplichting is van toepassing.
Dankzij de ruime indeling, de twee afzonderlijke woningen en de vele gebruiksmogelijkheden vormt dit geheel een interessante opportuniteit op een centrale ligging.
| Neighbourhood or locality | Nieuwpoort-Stad |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 308 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260921-0003959217-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SLHT85 |
Get in touch