Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT DOOR LOCALS! Deze klassevolle, instapklare woning in hartje Ninove werd volledig gerenoveerd met behoud van enkele mooie authentieke elementen. Ideaal gelegen nabij de stad, openbaar vervoer en alle mogelijke faciliteiten en toch met de mogelijkheid om te genieten van de rust met een prachtig groen uitzicht. Woning met veel ruimte en diverse mogelijkheden. Denk maar aan een groot / nieuw samengesteld gezin, een praktijk, kantoor, co-housing, ... Enkele troeven: vernieuwd en grondig geïsoleerd dak, vernieuwde dubbele beglazing en prachtige leefveranda, condenserende gasverwarming, gezandstraalde voorgevel, volledig geïsoleerde achtergevel, uniek terras en tuin, zeer ruime kamers, vaste trap naar zolder (extra kamers mogelijk!), ... Indeling: volledig onderkelderd met garage en praktische doorgang naar de tuin. Gelijkvloers met inkom, toilet, toegang via dubbele deur naar de grote woonkamer met aansluitend een prachtige leefveranda, keuken en een uniek terras van maar liefst 45m² dat toegang geeft tot de tuin. Het prachtige zicht naar de tuin valt direct op dankzij de openheid van de leefruimte en de aangename lichtinval. Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers met authentieke houten vloer en badkamer. Vaste trap naar zolder waar makkelijk meerdere kamers of eventueel een studio kunnen voorzien worden. Vraag nu een bezoek aan deze unieke/instapklare gezinswoning door te mailen naar [email protected] of te bellen op het nummer 054 23 53 83.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1949 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 224 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 310 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 45 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240110-0003071756-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 763 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Address |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 5727208 |