House for sale
499000€
3 bedrooms 201 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante en instapklare open bebouwing in een rustig gelegen woonwijk. Ideaal voor wie comfortabel en in alle rust wil wonen op een toplocatie. De woning ligt op wandelafstand van een bakker, slager, basisschool, openbaar vervoer en vlakbij belangrijke invalswegen. U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en gastentoilet (aangesloten op regenwater). Verder biedt de woning een ruime lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser Miele, inductiekookplaat Miele, dampkap Novy met afstandsbediening, een spoelbak, combi-oven Miele, warmhoudlade Miele, frigo zonder diepvriesvak Miele, steamer Miele. Verder is er een gezellige zithoek met inbouw siergashaard, een veranda, een inpandige garage met automatische poort, een wasplaats en een extra berging. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers met elektrische rolluiken, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een ruime dressing met ingebouwde kluis en een berging. De praktische zolder biedt extra opbergmogelijkheden. De zuid-oost gerichte tuin en het ruime terras zijn een extra troef. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor 2 wagens, er is tevens een carport voor 1 wagen, laadpaalvoorziening reeds aanwezig. De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (met certificaten van €300/1000KW tem 2031 → rendement van zo'n 4 à 5 certificaten per jaar!). Een bezoek meer dan waard !
KIJKDAG zaterdag 20/06/2026 op afspraak 0474/321 000.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 170 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 76 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260213-0003781756-RES-1 |
| CO₂ emission | 2460 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46723 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 232 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|