Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT OP 1 WEEK! // Authentieke totaalrenovatie van een unieke burgerwoning in het stadscentrum! Deze eigendom heeft werkelijk alles. Veel woonruimte, karakter en een kwaliteitsvolle afwerking op een toplocatie in het stadscentrum vlakbij winkels, restaurants, openbaar vervoer, ... De lichtrijke inkom geeft uit op de open leefruimte die het volledig gelijkvloers benut. De volledig geïnstalleerde keuken heeft een natuurstenen vloer. Dankzij de grote raampartijen sluit de ruime stadstuin/koer naadloos aan op de leefruimte en geniet u van een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij enkele slimme ingrepen is er aan berging nooit een gebrek. De woning is eveneens onderkelderd. CV op gas (condenserende ketel!). De aanbouw heeft aluminium ramen met dubbele beglazing en is voorzien van een groendak. De achtergevel werd bij de verbouwing grondig geïsoleerd. Op de verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer met dressing (24m²) alsook een luxueuze badkamer (14m²) voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping krijgen we vervolgens nog 2 slaapkamers van 22 en 14m². Op de volgende verdieping hebben we de zolderruimte die tot de nok werd benut en voorziet in een slaapkamer, dressing en badkamer in open verband (40m²). Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche en inbouwkasten. Het dak werd extra geïsoleerd. Autostaanplaats mogelijk. Benieuwd om meer te weten te komen over deze unieke woning? Bel vrijblijvend 054 23 53 83 of mail [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Living room surface | 64 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201013-0002327201-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 80 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 840 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Address |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 4176584 |