House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Située dans le joli village de Nismes (commune de Viroinval), cette agréable maison 4 chambres vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités (poste et police à seulement 30 mètres).

Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, un WC séparé, une grande cuisine lumineuse, un salon ouvert sur la salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’un garage avec espace buanderie.

Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir, possibilité de l'agrandir.

Le deuxième étage propose un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieurs :
Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Localisation :
Situation idéale à proximité immédiate des commodités et à seulement 4 km de la N5, facilitant vos déplacements.

Points forts :
PEB : D (consommation spécifique : 295 kWh/m².an)
Code PEB : 20251110016411
Châssis PVC et bois avec double vitrage et volets
Maison saine et bien entretenue
Chauffage central au mazout

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR MERCI ! Vente de particulier à particulier. Demande de visite par mail.

Nl :
Gelegen in het mooie dorp Nismes (gemeente Viroinval), zal dit aangename huis met 4 slaapkamers u verleiden met zijn royale volumes, zijn lichtinval en zijn onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (postkantoor en politie op slechts 30 meter).

Indeling:
Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote lichte keuken, een woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een mooie, gezellige leefruimte biedt, evenals een garage met wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 4 mooie slaapkamers en een te renoveren badkamer, met de mogelijkheid deze uit te breiden.

De tweede verdieping biedt een zolder met extra opbergruimte.

Buitenruimte:
U kunt genieten van een terras en een tuin, perfect voor uw ontspanningsmomenten met familie of vrienden.

Locatie:
Ideale ligging in de directe nabijheid van voorzieningen en op slechts 4 km van de N5, wat uw verplaatsingen vergemakkelijkt.

Hoogtepunten:
EPC: D (specifiek verbruik: 295 kWh/m².jaar)
EPC-code: 20251110016411
PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
Gezond en goed onderhouden huis
Centrale verwarming op mazout

Een mooie kans om snel te ontdekken!

IMMO AGENTS GEEN CONTACT BEDANKT! Verkoop van particulier tot particulier. Bezoek aanvragen per e-mail.