House for sale
Make an offer starting from 530000€
4 bedrooms 128 square meters
Overview
Description
***SOUS-OPTION***
Située dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles, cette charmante maison 3 façades avec garage vous séduira par son environnement, ses volumes et la qualité de ses aménagements.
Implantée sur un terrain de près de 7 ares, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin idéalement aménagé, ainsi que d’une belle terrasse carrelée complétée par un espace en bois, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Entièrement remise au goût du jour, la maison a été soigneusement repeinte, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant.
Elle se compose de 4 belles chambres, dont trois disposent de superbes dressings sur mesure, apportant un confort et un espace de rangement particulièrement appréciables.
✨ Chauffage central au gaz
✨ Châssis PVC double vitrage
✨ PEB C
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un cadre de vie de qualité à Nivelles.
📞 À découvrir sans tarder, contactez-nous pour planifier votre visite au 067/79.44.44
| Available date | April 30 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Nivelles |
| Construction year | 2013 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 686 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 686 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250819001786 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42891 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 530000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
| Address |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7632775 |