Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Nichée dans un cadre calme et privilégié, cette somptueuse villa contemporaine séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions d’exception. Dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre harmonieusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Le rez-de-chaussée propose un hall élégant desservant un chaleureux salon (±32 m²) et une salle à manger (±26 m²) prolongée par une cuisine hyper équipée (±17 m²) au design soigné, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau complètent cet espace. Un second hall avec vestiaire sur mesure et toilette séparée mène à un deuxième bureau, parfait pour une profession libérale.
L’étage offre une configuration rare avec deux accès distincts : une superbe suite parentale avec chambre (±18 m²) et terrasse, dressing (±13 m²) et salle de douche ; ainsi qu’un espace nuit composé de deux vastes chambres (±34 m² et ±24 m²), une salle de bain et une toilette séparée.
De grandes caves sous toute la maison d'une superficie totale de ±165m² permettent de multiples usages: garage, stockage, activité professionnelle. À l’extérieur, terrain arboré et terrasse idéalement orientée garantissent intimité et sérénité, complétés par une prairie, idéale pour les amateurs d’animaux.
PEB A, pompe à chaleur, chauffage sol, ballon thermodynamique, aspirateur central, double flux. Un bien rare conjuguant prestige, confort et qualité de vie.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 79 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 9318 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260410019914 |
| CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26080 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 1100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Address |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| External reference | 2326 - V53 |