Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Cette maison 4 façades, orientée sud-ouest, est implantée sur un terrain d'environ 9 ares t développe une superficie habitable d'environ 170 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable au sein d'un lotissement résidentiel soigné.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC et dessert un spacieux espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et prolongent agréablement les espaces intérieurs vers la terrasse et le jardin, idéals pour profiter des extérieurs.
À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de douche. Une seconde salle de bain complémentaire apporte un confort appréciable pour une vie familiale au quotidien.
La maison dispose également de combles aménageables, accessibles via un escalier escamotable, offrant un beau potentiel d'espace supplémentaire.
À l'extérieur, les aménagements sont réalisés avec soin?: accès pavé, bordures en béton et terrasse en grenailles. Les haies prévues au projet garantissent intimité et intégration harmonieuse dans l'environnement verdoyant du lotissement.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage sol au rez-de-chaussée d'une citerne d'eau de pluie et affiche une excellente performance énergétique avec un PEB A+, synonyme de confort durable et de maîtrise des consommations.
Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €455,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | July 15 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 909 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7993 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 455000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 37468 - 6772 |