Instapklare woning met 3 slpk, tuin en terras in Oostakker
Ligging
Deze ruime woning bevindt zich in een rustige wijk in Oostakker. Een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een royale opslagruimte, momenteel ingericht als homecinema (vroeger was dit een kapsalon). Deze ruimte kan ook perfect dienen als fietsenberging, hobbyruimte of extra stockage. Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de tuin.
De boenste verdiepingen werden volledig gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de ruime, aangename leefruimte met aansluitend een terras. Zowel de tuin als het terras zijn westelijk georiënteerd, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Ook op het vlak van EPC werd deze woning onderhanden genomen, het dak werd vernieuwd, de zijgevel werd gerenoveerd en er werden zonnepanelen geplaatst.
Op de bovenste verdieping vindt u de derde ruime slaapkamer en badkamer.
Troeven
Deze perfect instapklare woning combineert drie slaapkamers met veel bergruimte en twee aangename buitenruimtes. De gerenoveerde bovenverdiepingen zorgen voor hedendaags wooncomfort. Dankzij de zonnepanelen en de isolatie van het dak en de zijgevel beschikt de woning over EPC-label C. Een ruim en veelzijdig huis met een praktische indeling en een rustige ligging.
Interesse? Bel Arthur voor meer info en/of bezoek: 0473 90 90 94
| Available date | January 15 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261030-0003987527-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 95 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7922963 |
Get in touch