Overview
Description
Ruime halfopen woning met flexibele indeling, tot 5 slaap...
Deze prachtige halfopen woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging op een steenworp van de Plaatsduinen van Oostduinkerke. Met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² is dit een ideale woning voor een groot gezin, voor wie graag veel ruimte heeft of voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 3 vaste slaapkamers en 2 slaapkamers die eenvoudig kunnen worden opengemaakt tot één grote, open polyvalente ruimte. Deze ruimte leent zich perfect als atelier, hobbyruimte, praktijkruimte voor een vrij beroep, bureau, speelkamer of creatieve studio.
Daarnaast beschikt de woning over een master bedroom met ensuite badkamer voor extra privacy en comfort, een tweede badkamer met ruime inloopdouche, een volledig geïnstalleerde keuken en een ruime garage met plaats voor een gezinswagen, fietsen, wasmachine en extra bergruimte.
De gunstige oriëntatie en rustige ligging zorgen ervoor dat de zuidgerichte tuin een aangename plek vormt om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Door de ruime woonoppervlakte en de mogelijkheid om twee kamers samen te voegen, past deze woning zich vlot aan verschillende woonbehoeften aan: van gezinswoning tot woning met extra werk-, hobby- of praktijkruimte.
Interesse in deze veelzijdige woning op een rustige toplocatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1213 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ter Duinenwijk 31 |