Overview
Description
Opbrengsteigendom met 2 appartementen én 2 garages
Opbrengsteigendom rustig gelegen in een villawijk aan de stadsrand van Oostende - gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur - hoekpand bestaande uit 2 appartementen en 2 garages - zonnige appartementen met veel lichtinval en open zicht over de villa's - gelijkvloers appartement 113m²: inkom, living, volledig geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, koer en garage; correct verhuurd aan een zeer correcte en nette huurder met een maandelijkse huurprijs van 750 euro - appartement op het eerste verdiep 100 m²: inkom, living, volledig geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, zonneterras 35m²; correct verhuurd aan 850 euro per maand - ruime zolder die nog kan ingericht worden - alle elektriciteit in beide appartementen is conform gekeurd - alle pvc ramen zijn voorzien van rolluiken - het appartement op het 1e verdiep heeft een conformiteitsattest geldig tot 2034 - ideaal geschikt als opbrengsteigendom of tweewoonst
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240819-0003340375-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1797 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV378CC |