Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze ruime en instapklare woning in de Kairostraat in Oostende biedt u comfortabel en praktisch wonen, verspreid over meerdere niveaus. Dankzij de doordachte indeling, overvloedige lichtinval en twee zonnige terrassen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met ingebouwde bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met eigen badkamer (douche en toilet), ideaal als logeerkamer of voor inwonende kinderen. Achteraan vindt u nog een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of extra berging.
Op de eerste verdieping ligt de gezellige leefkeuken met eetruimte, afgewerkt met een parketvloer voor een warme uitstraling. Hier geniet u van een balkon aan de voorzijde en een eerste terras aan de achterzijde. Op de tussenverdieping is een praktische wasruimte voorzien.
De tweede verdieping herbergt de lichtrijke living met hoge ramen en een sfeervolle gas open haard, een plek waar het heerlijk vertoeven is. Op deze verdieping vindt u ook een gastentoilet.
Op de derde verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met regendouche, toilet en lavabomeubel. Ook hier geniet u van een tweede, zonnig terras.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 62 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3777046 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2254 - 3452 |