Overview
Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamer
Gelegen in het hart van de wijk Vogelzang, wacht deze perfect onderhouden gezinswoning op u. De omgeving is rijk aan groene ruimtes, scholen en lokale winkels, wat het een ideale locatie maakt voor zowel jonge als oudere gezinnen.
De woning is logisch ingedeeld, te beginnen met de inkomhal die u naar de ruime woonkamer leidt. Deze leefruimte heeft een open en aangename structuur. Het strekt zich in de diepte uit naar achteren, waardoor er een vloeiende overgang is van de zitruimte naar de eetkamer, gevolgd door de open keuken. Bovendien is er een extra pelletkachel geïnstalleerd voor meer sfeer en warmte.
De open keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is. Er is veel opbergruimte en werkruimte, evenals een groot kookeiland.
Tijdens het koken kijk je uit op de mooi onderhouden tuin met leuk (overdekt) terras.
Op de verdiepingen van het huis zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan één master bedroom met ensuite dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers: een met een inloopdouche en de andere met een bad/douchecombinatie.
Aan de achterkant van het huis is er een aangename uitbreiding en een charmante stadstuin.
De woning beschikt over zonnepanelen, blanco keuring van elektrische installaties en een EPC 'B'.
Dit huis is ideaal voor gezinnen en degenen die op een steenworp afstand van het centrum willen wonen in een rustige omgeving.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zwaluwenstraat 99, 8400 Oostende |