Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze villa virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of bel 04794 25 31 39.
Deze vrijstaande gezinswoning, inclusief bijgebouw met garages, gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 29a10 ca, biedt rust en sereniteit aan de rand van de dorpskern. De woning heeft een goede bereikbaarheid via de voornaame invalswegen waaronder de E40 op slechts 6 minuten afstand en het openbaar vervoer met een bushalte en treinstation op wandelafstand. Tevens vindt u scholen, winkels, restaurants en detailzaken in de directe omgeving.
Met een bouwjaar omstreeks 1900 en verscheidene renovaties door de jaren heen, is deze goed onderhouden woning een harmonieus samenspel van rust, charme en moderniteit.
De laatste grote renovatie dateert van 2019 en toen werd het volledige gelijkvloers vernieuwd inclusief de waterleidingen. Daarnaast is er uitgebreide isolatie aanwezig, zoals hoogrendementsglas in alle vensters, een geïsoleerd dak en spouwisolatie (2023) rondom behalve de voorgevel wat resulteert in een energielabel B. De nutsvoorzieningen zijn helemaal up-to-date en voorzien van een conforme elektriciteit, 16 zonnepanelen en een thuisbatterij.
De verwarming wordt verzorgd door een recente stookolie-installatie, terwijl sfeerverwarming wordt geboden door twee inbouwcassettes met hout in de TV-ruimte en eetkamer.
De indeling van de villa is als volgt: Via de eerste inkomhal op het gelijkvloers voorzien
Building price excluding VAT | €960,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Neighbourhood or locality | Scheldewindeke |
---|---|
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 27 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 350 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Basement surface | 25 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2910 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 135 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2961184 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 960000 € |
---|---|
Cadastral income | 1207 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1196V |