House for sale

Vier slaapkamers en ruimte voor uw plannen

Deze woning biedt vooral veel mogelijkheden voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende leefruimtes, de keuken, badkamer en garage. Boven zijn er vier slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Ook de tuin geeft kinderen, huisdieren en gezellige momenten buiten alle ruimte.

De woning is goed onderhouden, instapklaar en perfect bewoonbaar, maar de inrichting en technieken zijn gedateerd. U hoeft dus niet meteen te verbouwen. U kunt de renovatie stap voor stap aanpakken en de woning geleidelijk aanpassen aan uw smaak, budget en manier van leven.

Achteraan in de tuin staat een ruime werk- en stockageplaats. Die kan dienen als atelier, kantoor, praktijk, opslag- of hobbyruimte, maar evengoed als speelkamer, fitness of plek voor oudere kinderen. Via het aangrenzende wegeltje is ze afzonderlijk bereikbaar, zodat professionele contacten niet door de woning hoeven te komen.

Geen behoefte aan die extra ruimte? Dan kunt u overwegen het gebouw weg te nemen en zo een grotere tuin te creëren.

Om u zo goed mogelijk te informeren, werd een indicatieve en niet-bindende renovatieanalyse opgesteld. Die geeft inzicht in mogelijke toekomstige renovaties en de bijbehorende richtkosten. Niet omdat alles meteen moet gebeuren, maar zodat u deze belangrijke beslissing goed geïnformeerd kunt nemen en later niet voor onaangename verrassingen komt te staan.

De renovatieanalyse is downloadbaar op ocvastgoed.be. Tijdens een bezoek overloop ik ze graag samen met u in detail.

De supermarkt en het station bevinden zich in dezelfde straat, scholen liggen vlakbij en via de N42 en E40 rijdt u vlot richting Gent, Zottegem en de omliggende gemeenten.

Wilt u ontdekken welke mogelijkheden deze woning biedt? Neem dan gerust contact met mij op.

Alexander van OC Vastgoed
Gsm: 0476 62 30 37
E-mail: [email protected]

De AI-beelden zijn uitsluitend visualisaties van mogelijke renovaties en tonen niet de huidige toestand van de woning. De actuele staat is zichtbaar op de gewone foto’s in deze advertentie.

CV: Stookolie
EPC: 549 kWh/m²jaar (F-label) - Oppervlakte perceel: 670 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 242 m2 (excl. zolderverdieping) volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Renovatieverplichting.