Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een combinatie van wonen en ondernemen? Dit ruime handelshuis in Oostrozebeke biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Dit veelzijdige pand beschikt over een commerciële ruimte, een ruime woongelegenheid, een privatieve tuin en een afzonderlijk magazijn van maar liefst 135 m².
Gelijkvloers – commerciële ruimte en praktische voorzieningen:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime etalage- en winkelruimte, ideaal om uw handelszaak zichtbaar te maken en klanten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een veranda die extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijkomende polyvalente ruimte, een bureauruimte, een apart toilet en een berging. Hierdoor is er voldoende plaats om verschillende activiteiten praktisch te organiseren.
Het handelshuis is bovendien ook toegankelijk via de garagepoort. Achter deze toegang bevindt zich een ruime privatieve parkeerzone met plaats voor minimaal acht auto's, een bijzonder interessante troef voor een handelszaak, klantenontvangst of professioneel gebruik.
Buiten geniet u van een privatieve tuin, waar zich eveneens een magazijn van 135 m² bevindt. Dit magazijn dient gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel voor opslag, atelier, werkruimte of andere professionele doeleinden.
Eerste verdieping – ruime en comfortabele woongelegenheid:
Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename woonruimte met tal
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 13.4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 433 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 651 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20221008-0002692170-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1338 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | M/07738 |
Get in touch