Overview
Description
LOT 3 - Steenweg op Aalst
Rustige ligging met uitzicht op de velden
Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp
Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap
Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel
OMGEVING
Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.
INDELING
Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.
Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
E-PEIL 30
De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).
Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mai...
| Building price excluding VAT | €479,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 803 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Potrell
| Address |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LOT 3 - Steenweg op Aalst |