Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze instapklare open bebouwing werd grondig gerenoveerd en combineert comfort, volume en een topligging in het centrum.
Met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de doordachte indeling is wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk. Bovendien leent de woning zich uitstekend tot kangoeroe- of zorgwonen, met voldoende privacy en aparte leefruimtes.
De grondige renovatie garandeert hedendaags wooncomfort én energiezuinig wonen met een uitstekende EPC-score A. De elektrische installatie is conform gekeurd en de woning is volledig asbestvrij, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u bovendien van een lagere energiefactuur.
De open bebouwing zorgt voor veel lichtinval en een aangename buitenbeleving. Extra troeven zijn de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en de centrale ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Kortom, een veelzijdige en uitzonderlijk ruime woning op een toplocatie, volledig instapklaar en toekomstgericht.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 269 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260225-0003801402-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1239 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/278 |