Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort? Deze charmante open bebouwing werd volledig gerenoveerd vanaf 2013 en combineert een warme uitstraling met kwalitatieve afwerking en een uitzonderlijke ligging op een perceel van 10 are.
De recent gerenoveerde aanbouw (± 1 jaar geleden) zorgt voor extra wooncomfort. De kwalitatieve keuken is uitgerust met een granieten werkblad, een Boretti-gasfornuis en een Amerikaanse koelkast. Doorheen de woning vindt u tal van ingemaakte kasten, waardoor bergruimte nooit een probleem is. Ook de raamdecoratie is inbegrepen.
Qua comfort is deze woning volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas, airconditioning, een gezellige haard, een Verisure-alarmsysteem, zonnepanelen en rolluiken op de dakvensters. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een energiezuinige en veilige woonomgeving (EPC C).
Buiten geniet u van een stijlvol terras in blauwe steen en een prachtig, open zicht op het omliggende groen. Naast de garage beschikt deze woning over een carport die een extra overdekte parkeergelegenheid biedt. Achteraan is er een plaats voorzien voor het stallen van een aanhangwagen, deze is toegankelijk via een private weg.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met charme, privacy, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke buitenbeleving.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 10000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260623-0003893719-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 231 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 923 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/340 |