Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - [email protected]
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard. De eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² op een perceel van 312 m² en beschikt over een polyvalente handels- of praktijkruimte, een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin. Deze extra ruimte vormt een absolute meerwaarde, maar kan evengoed geïntegreerd worden in de woonfunctie. Daardoor is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, een ruime veranda als extra leefruimte, een praktische berging, een badkamer én een polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze ingericht als kapsalon, maar ze leent zich evengoed als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de leefruimte. Zo kan de indeling volledig worden afgestemd op uw eigen woonwensen.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage en meerdere praktische opslagruimtes.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met terras, tuinberging en een o…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 80 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003900261-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 827 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicholas Geeroms |
| Phone number | +32470542015 |