Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging centraal staan? Dan is deze prachtige woning in een verkeersarme woonwijk in Opwijk precies wat u zoekt. Achter de tuin bevindt zich het park Spechteshof, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.
De lichtrijke leefruimte straalt ruimte en gezelligheid uit en is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en vloerverwarming. De woning werd gebouwd met duurzame kwaliteitsmaterialen, waaronder aluminium ramen, een Viessmann-installatie en praktische ingemaakte kasten.
Momenteel beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk. Dankzij de ruime zolder bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en/of een extra badkamer te creëren. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en beschikt u over maar liefst drie private autostaanplaatsen.
Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijke ligging, vlak bij groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260730-0003924962-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 149 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 966 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/360 |