Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen in een rustige straat met beperkt doorgaand verkeer. Het openbaar vervoer en het centrum met alle faciliteiten liggen op fietsafstand.
Goede bereikbaarheid van de belangrijkste in- en uitvalswegen.
De woning is, mits een likje verf op de verdieping, instapklaar.
Volledige isolatie, nieuwe ramen, hoogrendementsglas, nieuwe verwarming op aardgas...zorgen voor een energiezuinige woning met EPC-label B.
Goedgekeurde elektrische installatie, asbestvrije woning, ...
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot zowel de open keuken als de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken is ingericht met een brede kookplaat, oven, vaatwasser en zeer grote koelkast. Naast de keuken is een multifunctionele ruimte die kan gebruikt worden als bureel/speelruimte/leeshoek/gaming room, ...Via de praktische berging, die grenst aan de keuken, bereik je de garage. Buiten geniet je van een goed georiënteerd terras en aangename tuin.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (± 14m², 13m² en 8m²) en een badkamer met ligbad, douche, lavabo in meubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een trektrap.
Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning in een rustige buurt.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 203 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230331-0002524681-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 718 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OPTIO (IPI 206128)
| Address |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | O26029 |
Get in touch