House for sale
375000€
3 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison rénovée à 300 m de la mer – Ostende
Située à Ostende, dans le quartier paisible et recherché de Mariakerke Klaprozenlaan 69, cette agréable maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue se trouve à seulement 300 mètres de la mer.
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
• Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann
• Installation électrique conforme
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
• Cuisine équipée en bon état
• Maison vendue éventuellement meublée
À l’extérieur, vous profiterez d’une arrière-cour avec atelier, idéale pour du rangement ou des projets personnels.
Située dans un quartier familial, calme et reposant, à proximité immédiate de la plage, cette maison est parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement.
📍 Visites sur demande
📞 Vente directe (sans intermédiaire)
Nl :
Gelegen in Oostende, in de rustige en gegeerde MariakerkeClap klaprozenlaan 69 bevindt deze volledig gerenoveerde en perfect onderhouden woning zich op slechts 300 meter van de zee.
De woning beschikt over tal van troeven:
• Centrale verwarming op gas met Viessmann-ketel
• Elektriciteit conform de normen
• Houtkachel voor extra gezelligheid
• Ingerichte keuken in goede staat
• Mogelijkheid tot verkoop met meubels
Achteraan bevindt zich een binnenkoer met atelier, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Gelegen in een rustige, familiale buurt, vlakbij het strand, is deze woning perfect als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering.
📍 Bezoek op aanvraag
📞 Rechtstreekse verkoop (zonder makelaar)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 38 square meters |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 681 € |
| Tenement building | No |
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