House for sale

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Fr :
Nouvelle pépite à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 450.000,00 €.

Idéalement située à Limelette (Ottignies - Louvain-la-Neuve), dans une rue en cul-de-sac à circulation locale, à proximité pédestre de toutes les facilités (dont à 10 minutes à pied de la gare d'Ottignies), laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison 3 façades avec jardin et terrasse, d’une surface brute de 190 m² dont 160 m² habitables sur 4,7 ares, largement rénovée depuis 2017 (toiture, châssis, chaudière, électricité, sanitaires, cuisine, salle de bains, ...) et offrant de beaux volumes.
La maison n'est pas située en zone inondable.

Au sous-sol : garage et caves (environ 30 m² au total)
Au rez : hall d’entrée, toilette, cuisine équipée (11 m²), belle arrière-cuisine aménagée (7 m²), séjour de 42 m² comprenant 3 pièces en enfilade : salle de jeux, salle à manger équipée d’un poêle à bois et salon offrant sur la terrasse et le jardin.
Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale).
Au 1er étage : 2 belles chambres, salle de bains avec bain et douche et toilette séparée.
Au 2ème étage : chambre parentale (+/- 25 m²).
Extérieur : jardin (100 m²) et terrasse (18 m²) ensoleillés toute la journée, 2 places de parking privatives, abris à bois.
PEB D (296 kWh/an/m²) : n° 20260710009947.
Attestation d'électricité conforme.

Disponible 2 semaines après l'acte, mi-décembre 2026.
Renseignements et visites : 0474/89.14.19.
Agences s'abstenir.

Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=utSy7I8RQqY