House for sale
450000€
4 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison 4 façades avec garage, parking privatif et grand jardin.
Située dans un clos agréable et recherché, cette maison vous séduira par son aspect fonctionnel et confortable avec des circulations fluides entre les différents espaces.
Bien entretenue au fil des années, elle constitue une base idéale pour un projet de modernisation selon vos envies.
La véranda apporte une belle luminosité et permet un très bel espace de repas, à côté de la cuisine.
Une terrasse de 25m2 et un grand jardin (le terrain total est de 1260m2) vous permettront de profiter d’un vaste espace extérieur.
La grande chambre du rez-de-chaussée (17m2) possède sa propre petite salle de douche et les raccords pour une petite kitchenette seraient faciles, possibilité d’en faire une chambre d’étudiant.
Attouts :
- 5 minutes à pieds de la gare d’Ottignies
- grand garage (place pour une voiture) avec deuxième grenier
- emplacement de parking privatif
- maison offrant de belles possibilités de personnalisation
Informations techniques :
- Chauffage central au gaz (chaudière remplacée en 2019)
- Châssis en bois
- Toiture d’origine entretenue en juillet 2025
- Électricité non conforme mais adaptations simples pour qu’elle le soit.
Maison saine, parfaitement habitable en l’état.
Maison mise en vente avec jouissance des lieux à partir du 1er janvier 2028. Loyer à convenir entre l’ancien propriétaire et le nouveau.
Informations et visites uniquement via cette adresse: [email protected]
Agences s’abstenir, merci.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1260 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1100 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251022006736 |
| CO₂ emission | 9236 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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