House for sale
565000€
3 bedrooms square meters
170Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in het hartje van het groene Haasrode. De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd door een architecte met kwalitatieve en duurzame materialen.
Het huis heeft een modern en gezellig interieur en beschikt over een volledig geïnstalleerde open keuken met AEG-toestellen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers (waarvan 1 met mezzanine), een toilet en een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo die zorgen voor een luxueuze uitstraling en alle comfort. Via een valtrap kan je de nette en ruime zolder bereiken.
Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een gastentoilet, voorraadkamer, inpandige garage en een extra parkeerplaats naast de woning.
De aangelegde tuin met groot terras maakt het geheel tot een pareltje. Door de zuidwest oriëntatie is het hier heerlijk toeven tot 's avonds laat.
Door de nabijheid van het industrieterrein van Haasrode, Leuven centrum en snelwegen, alsook de lokale scholen, bakkers en eetgelegenheden, is dit een toplocatie. Als kers op de taart is ook Mollendaalbos/Meerdaalwoud op wandelafstand.
De woning zelf is uitgerust met airco/warmptepomp, zonnepanelen en een regenput, en beschikt over een EPC-label A.
Contacteer bij interesse Hannah Mariën. GSM: 0494872611 of mail [email protected] (geen IMMO)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 435 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 335 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 22 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240425-0003222275-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 565000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|