Overview
Description
Te koop, knap afgewerkte woning met tuin en garage in Oud...
1ste bezoekdag zaterdag 12 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4439429.
RECENTE, STIJLVOLLE WONING met tuin en VRIJSTAANDE GARAGE rustig gelegen IN EEN GROENE OMGEVING te Eine (Oudenaarde). Deze KNAPPE HALFOPEN BEBOUWING UIT 2018 biedt veel natuurlijk licht en werd duurzaam afgewerkt. De woning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een GUNSTIGE EPB-SCORE en geniet dankzij de rustige straat met éénrichtingsverkeer van een aangename woonomgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote raampartijen, aansluitend op de MODERN AFGEWERKTE KEUKEN. Verder beschikt de woning over een APARTE BERGING MET WASPLAATS .Op de eerste verdieping bevinden zich 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, apart toilet en een badkamer. Bovendien heeft u de MOGELIJKHEID tot het inrichten van EEN 4DE SLAAPKAMER door het ruime zolderverdiep. Buiten geniet u van een ZUIDOOST GERICHTE TUIN en prachtig terras. Aan OPBERG- EN PARKEERRUIMTE IS ER GEEN GEBREK door de garage en oprit. Op slechts 500 meter van de N60 RONSE-GENT en op wandelafstand van winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Tenslotte heeft u VERSCHILLENDE WANDELROUTES op korte afstand.
Adres: Pontstraat 9 te Oudenaarde
EPC-label A; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 24 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 416 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 744 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4439429 |