Overview
Description
Betreed het idyllische Roksem en ontdek een villa die het b…
Betreed het idyllische Roksem en ontdek een villa die het beste van landelijk wonen combineert met de moderne gemakken van het leven. Deze statige woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, waar het landelijke gevoel hand in hand gaat met de nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waaronder het betoverende natuurdomein de Hoge Dijken op wandel- en fietsafstand. Met een vlotte connectie naar naburige gemeentes en de autosnelweg richting Oostende en Brugge, is deze villa een oase van rust met de wereld binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers word je verwelkomd door een mooie open inkomhal met apart gastentoilet. De grote leefruimte straalt warmte uit, terwijl de recent vernieuwde keuken, slechts 3 jaar geleden, als een ware eyecatcher fungeert. De lumineuze veranda voegt een vleugje elegantie toe, terwijl de wasberging met douchekamer en de garage met 2 staanplaatsen het gemak van het dagelijkse leven vergroten.
De tuin, toegankelijk vanuit de woning en de achterliggende straat, verwelkomt je met een zuidoostelijke oriëntatie. Hier vind je een tuinhuis, een terras, een bar en zelfs een jacuzzi, waardoor de buitenruimte een perfecte oase van ontspanning wordt.
Op de eerste verdieping kan de ruimte slim worden ingedeeld voor zowel privé als werkgedeelte. Vier slaapkamers bieden comfort, met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Een badkamer en een extra wc zorgen voor het nodige gemak.
Het tweede verdiep bestaa…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 316 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 720 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 1764915 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Cadastral income | 1011 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Address |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|